1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市川崎区
55.1万円/㎡
前年比+31.1%
ニックハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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1階 / 59.94㎡の場合
相場
2,503万円
41.8万円/㎡
1,129
2,045
2,960
3,876
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,045万円〜2,960万円
34.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月10日
ニックハイム川崎八丁畷
2,499万円（41.7万円/㎡）/ 1階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,499万円 | 41.7万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,599万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,699万円 | 45.0万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,799万円 | 46.7万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,899万円 | 48.4万円 | 1階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,390万円 | 55.3万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 1,950万円 | 45.1万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/12 | 1,780万円 | 34.3万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 2,280万円 | 51.4万円 | 4階 | 44.4㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/11/19 | 1,680万円 | 38.9万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/10/07 | 1,980万円 | 45.8万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 1,780万円 | 41.2万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/03/21 | 1,995万円 | 46.2万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/02/07 | 2,080万円 | 48.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/12/14 | 1,980万円 | 45.8万円 | 5階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,499万円 | 41.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/15 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/23 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/17 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,590万円 | 34.1万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/28 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,480万円 | 32.7万円 | 45.32㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/22 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 53.3万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2022/09/17 | 京町ビル 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅14分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.25㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,499万円 | 57.3万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/24 | マンションニュー新川 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅14分 | 2,280万円 | 44.2万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/10 | 宮前カーネル 川崎市川崎区宮前町 | 京急川崎駅10分 | 2,780万円 | 58.3万円 | 47.66㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市川崎区では31.1%上昇しています。